Endringer i entrepriseprosjekter kan føre til økte kostnader for entreprenøren, som ofte ikke dekkes av kontraktens priser. Standardkontraktene setter derfor en ramme for endringsarbeid på 15 % av kontraktssummen (20 % for underentreprenører). Dette reiser flere spørsmål, som f.eks.:
- Har entreprenøren rett på prisjustering over 15 %-grensen?
- Kan entreprenøren stanse ethvert endringsarbeid ved 15 %-grensen?
- Kan kostnader ved byggherresvikt og mengderegulering inkluderes i 15 %-beregningen?
- Hva bør entreprenøren gjøre ved uenighet om 15 %-beregningen?
Borgarting lagmannsrett avsa i april en dom mellom NCC og Oslo kommune om Nye Jordal Amfi, som nå behandles i Høyesterett. Lagmannsretten ga entreprenøren rett til prisøkning over 15 %-grensen, innenfor «gjengs pris». Seminaret vil utforske hvilke muligheter og risikoer dette kan medføre for partene.
Hvilke skranker gjelder for endringsvolum når kontrakten er basert på en offentlig anskaffelse?
Hvis en kontakt er inngått gjennom en offentlig anskaffelse, medfører anskaffelsesregelverket begrensninger for endringsadgangen. Vi ser nærmere på spørsmål som:
- Hvilke endringer kan oppdragsgiver bestille uten å bryte regelverket?
- Hvordan behandles opsjoner og bruk av endringsklausuler i kontrakten?
Kan byggherren avvise endringskrav under henvisning til regelverket om offentlige anskaffelser?
Tidspunkt og påmelding
Seminaret foregår onsdag 13. november på Hotel Norge fra kl. 08.30 til kl. 10.30. Vi byr på kaffe og en bolle fra kl. 08.15.
Meld deg på ved å trykke på denne linken. Det er begrenset med plasser, så meld deg på snarest. Det er ingen deltakeravgift.
Vel møtt!